Проектирование зданий и сооружений под ключ в Москве и области

Наша компания более 15 лет осуществляет проектирование зданий и сооружений под ключ в Москве и области и Московской области.

Несмотря на то, что все строения имеют разное назначение при проектировании присутствуют общие этапы:

1. Проведение изысканий — этот этап включает в себя проведение геологоразведки и топографическую съемку. Многие заказчики исключают этот момент из сметы, но тогда возникает риск ошибки в проекте и, соответственно, возможно снижение надежности и долговечности здания. Кроме того, возможны перестраховочные решения, которые повысят стоимость проекта.
2. Выяснение пожеланий заказчика — на этом этапе выясняется назначение здания, его сезонность, количество людей, которые будут находится, требования к функционалу.
3. Создание эскизного проекта — согласование с заказчиком предложения проектировщика.
4. Создание рабочей документации — на этом этапе создается документация для строительной организации.
5. Подготовка разрешительной документации — этот этап производится по желанию заказчика. Этот пакет документов нужен для получения разрешения на строительство и регистрации постройки в гос. органах.

Грамотный проект даст ответ на многие вопросы перед строительством, что поможет избежать многих ошибок и лишних трат. Проектировщик на основе проведенных изысканий подскажет оптимальные материалы для стен, кровли, вид фундамента, этажность, расположение комнат, количество санузлов, хозяйственные постройки на участки. Кроме того, составляются проекты проведения коммуникаций: отопления, водоснабжения, электроснабжения и т.п.

Строительство без проекта, составленного профессиональным проектировщиком, ведет к ошибкам в строительстве, которые могут очень дорого обойтись.

Какой лучше проект выбрать — типовой или индивидуальный?

Здесь каждый должен выбирать то, что считаем для себе более подходящим. Есть плюсы и минусы в каждом виде проектов.

• Типовой проект — разработаны с учетом максимально эффективного использования площади строения, эргономичны, имеет фиксированную стоимость и экономят время создание документации. Минусами является — не полное соответствие всем требованиям заказчика, отсутствует возможность внести кардинальные изменения.
• Индивидуальный проект — в этом типе проектов сразу учитываются особенности участка и все требования заказчика, в то же время они имеют высокую стоимость и довольно долгие сроки подготовки документации.

Основными причинами в пользу индивидуального проектирование являются большое количество проживающих для частного дома, наличие людей с ограниченными возможностями, нестандартный земельный участок. Во всех остальных случаях выбор в пользу того или иного вида проекта — только желание заказчика.